Maison de plain-pied à Ars-en-Ré ? en plein centre, au calme

Idéalement située dans une charmante venelle au calme, cette maison à rénover entièrement est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de projets immobiliers.

Le bien se compose de deux espaces indépendants :

Maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, deux pièces de rangement et deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatif.

Annexes à fort potentiel :
Un vaste atelier en rez-de-chaussée, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un appartement T2 à rénover à l'étage.
À quelques pas, une seconde venelle donne accès à une ancienne grange transformée en garage de 50 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, une grande cour et un préau couvert offrent un cadre de vie agréable et personnalisable selon vos envies : jardin, terrasse, cuisine d'été, etc.

Une toile vierge à transformer selon vos goûts !
Ce bien est une opportunité rare pour créer un lieu de vie atypique, familial ou multi-logements, dans un environnement paisible et authentique.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 505 m² clos de murs dans un quartier calme et recherché d'Ars-en-Ré.

Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un bel espace de vie pour accueillir toute la famille. La cuisine indépendante et aménagée ravira les amateurs de bons petits plats, tandis que le salon avec son foyer ouvert promet de chaleureuses soirées au coin du feu.

Côté confort, la maison propose une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un vide sanitaire, gages d'une bonne isolation.

Construite en 1998, cette maison bénéficie d'un bon potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à la mettre à votre goût et à révéler tout son charme.

Idéalement située, elle se trouve à deux pas de l'école primaire Brunet, du marché et du centre du village.

Un bien rare sur le marché, proposé par l'agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et recherché !

Idéalement située dans une charmante venelle au calme, cette maison à rénover entièrement est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de projets immobiliers.

Le bien se compose de deux espaces indépendants :

Maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, deux pièces de rangement et deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatif.

Annexes à fort potentiel :
Un vaste atelier en rez-de-chaussée, idéal pour les bricoleurs ou les artistes, ainsi qu'un appartement T2 à rénover à l'étage.
À quelques pas, une seconde venelle donne accès à une ancienne grange transformée en garage de 50 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, une grande cour et un préau couvert offrent un cadre de vie agréable et personnalisable selon vos envies : jardin, terrasse, cuisine d'été, etc.

Une toile vierge à transformer selon vos goûts !
Ce bien est une opportunité rare pour créer un lieu de vie atypique, familial ou multi-logements, dans un environnement paisible et authentique.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.