SAINTE MARIE DE RÉ

Achat ARS EN RE 17590

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ARS EN RÉ: Maison de plain-pied proche Mer et Bois

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ARS EN RÉ: Maison de plain-pied proche Mer et Bois

ARS EN RE 17590

580 000 € *

* 580000 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 385

Cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché d'Ars-en-Ré. D'une surface de 70 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Édifiée... Voir plus

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

ARS EN RÉ: Maison de plain-pied proche Mer et Bois

Descriptif

Réf : 385

Cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché d'Ars-en-Ré. D'une surface de 70 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Édifiée... Voir plus

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1991

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

29/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

223 kWh/m2 par an

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Surface terrain

240 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh /m².an 223 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 4 pièces 95 m² 6

ARS EN RE 17590

Située dans le secteur recherché de Grignon à Ars-en-Ré, cette maison de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 331 m² offre un cadre calme et privilégié.

Elle comprend une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Son jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que sa proximité des plages et du centre du village en font un bien rare sur l'Île de Ré.

À découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.

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Maison 5 pièces 117 m² 11

ARS EN RE 17590

À seulement 200 mètres du port, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une spacieuse de près de 25 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, côté cour et côté terrasse, offrant la possibilité de créer une dépendance familiale, un espace locatif ou un local professionnel/commercial avec accès séparé.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.

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Maison 4 pièces 80.72 m² 7

ARS EN RE 17590

Située dans un environnement recherché et paisible, au coeur du secteur Grignon à Ars-en-Ré, cette maison de plain pied de 81m² édifiée sur une parcelle de 331m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.

Le jardin exposé sud au calme, sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages de Grignon, des pistes cyclables et du centre village.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'île de Ré.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Maison 5 pièces 76 m² 6

ARS EN RE 17590

Idéalement située au coeur du village, au calme, cette charmante maison en excellent état offre des prestations de qualité et un confort immédiat.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une agréable cour sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif. Un garage traversant complète le bien, idéal pour des vélos, du stockage ou une petite voiture.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, permettant une installation sans travaux.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, cafés, restaurants, du port et du marché. Écoles et services municipaux accessibles à pied.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00