Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

À 500 M DE LA MER - MAISON ECOLOGIQUE

Ile de Ré, maison à vendre, Sainte Marie de Ré, située face à la nature et tout proche de la plage, venez découvrir cette maison écologique à ossature bois de 6 pièces au calme plein sud de 140 m².

Orientée au sud, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à son patio central. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un espace bureau et d'une dépendance avec une douche et wc. Terrasse et jardin.

Cette maison écologique est équipée d'un chauffage à air pulsé, de panneaux solaires et de 2 cuves de récupération d'eau de pluie installés sous la terrasse.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie A, elle nécessite peu d'énergie (42 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 440 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINTE MARIE DE RE.

Au coeur du village, découvrez cette maison ancienne de 115 m² entièrement rénovée, offrant un subtil mélange d'authenticité et de confort moderne.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie, baignés de lumière au rez-de-chaussée, marient poutres apparentes, matériaux nobles et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

À l'extérieur, un agréable espace vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.