EXCLUSIVITÉ Maison de village de charme ? Excellent état ? Cour, garage

Découvrez cette charmante maison en copropriété située à Ars-en-Ré, dans un cadre paisible et agréable.

D'une surface de 91 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le bien, en bon état général, s'accompagne d'un jardin privatif de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
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Située dans un environnement recherché et paisible, au coeur du secteur Grignon à Ars-en-Ré, cette maison de plain pied de 81m² édifiée sur une parcelle de 331m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant.

Le jardin exposé sud au calme, sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages de Grignon, des pistes cyclables et du centre village.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l'île de Ré.

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À seulement 200 mètres du port, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une spacieuse de près de 25 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, côté cour et côté terrasse, offrant la possibilité de créer une dépendance familiale, un espace locatif ou un local professionnel/commercial avec accès séparé.

Les installations d'eau et d'électricité ont été récemment rénovées, et l'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.

À seulement 200 mètres du port, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux espaces et beaucoup de potentiel.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et cuisine ouverte, de trois chambres dont une très grande d'environ 25 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, côté cour et côté terrasse, permettant de créer facilement une dépendance familiale ou un local professionnel/commercial avec accès séparé.

Les installations d'eau et d'électricité ont été refaites.
Exposition Est-Ouest.

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Nichée dans un environnement calme et recherché d'Ars-en-Ré, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre confort et douceur de vivre.

D'une surface de 69,73 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

La maison est implantée sur une parcelle de 240 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la boulangerie, de la pharmacie et de l'école, tout en restant dans un environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur l'Île de Ré.

Proposée au prix de 580 000 € par l'agence Guy Hoquet Ars-en-Ré.