SAINTE MARIE DE RÉ

Achat SAINTE MARIE DE RE 17740

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Charme et authenticité au coeur de La Noue

Charme et authenticité au coeur de La Noue

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Charme et authenticité au coeur de La Noue

+9

Charme et authenticité au coeur de La Noue

SAINTE MARIE DE RE 17740

448 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 799

Idéalement située à La Noue, à deux pas de la très recherchée Place des Tilleuls, cette ravissante maison de village allie charme, douceur de vivre et emplacement privilégié. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un véritable sentimen... Voir plus

58 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Charme et authenticité au coeur de La Noue

Descriptif

Réf : 799

Idéalement située à La Noue, à deux pas de la très recherchée Place des Tilleuls, cette ravissante maison de village allie charme, douceur de vivre et emplacement privilégié. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un véritable sentimen... Voir plus

58 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

126 kWh/m2 par an

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Surface terrain

59 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh /m².an 126 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1750€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 82.38 m² 5

SAINTE MARIE DE RE 17740

Ile de Ré - Sainte Marie de Ré | maison à vendre

Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces dans le quartier de La Noue.
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Un garage complète ce bien avec un accès à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en plein air.

Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel ...

Elle est proposée à l'achat pour 457 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Maison 3 pièces 64.6 m² 5

SAINTE MARIE DE RE 17740

À vendre : à SAINTE MARIE DE RE (17740) venez découvrir cette maison de 3 pièces de 64,6 m².

Dans un environnement calme, proche des commerces et de l'océan, maison comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau/wc. A l'étage , une chambre mansardée avec placards. Cour au sud,
local vélos et stationnement aisé.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 465 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.49% du prix du bien). AB.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée E pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

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Maison 6 pièces 106 m² 7

SAINTE MARIE DE RE 17740

À deux pas de la place d'Antioche, au coeur de Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette charmante maison de 106 m² alliant authenticité et confort.

Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort au quotidien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables, pour vivre l'esprit rétais toute l'année ou profiter de vacances en famille.

Une cour d'accueil de type jardin d'hiver vient compléter ce bien.

Prix de vente : 449 000 €

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00