SAINTE MARIE DE RÉ

Visite 3D immersive

INCROYABLE VUE MER, LES GRENETTES SAINTE MARIE DE RÉ

SAINTE MARIE DE RE 17740

900 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 696

Au coeur du très prisé secteur des Grenettes, à Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre. Une adresse rare où le bruit des vagues accompagne vot... Voir plus Au coeur du très prisé secteur des Grenettes, à Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre. Une adresse rare où le bruit des vagues accompagne votre quotidien et où chaque coucher de soleil devient un spectacle.

Développant environ 85 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités dans un cadre reposant et fonctionnel.

À l'extérieur, la parcelle de 513 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité. Le jardin invite à la détente et aux longues soirées estivales, tandis que la vue mer apporte une dimension exceptionnelle à ce bien rare sur le marché rétais.

Entièrement remise au goût du jour en 2014, cette maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie sur l'Île de Ré.

À quelques minutes des plages des Grenettes, réputées pour leur environnement naturel préservé et leurs spots de surf, vous bénéficierez également de la proximité des commerces, restaurants, marchés et pistes cyclables qui font tout le charme de l'île.

Une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré.

Vue mer
Secteur Les Grenettes
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Cadre exceptionnel

Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré pour découvrir ce bien confidentiel et organiser votre visite. Voir moins

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

INCROYABLE VUE MER, LES GRENETTES SAINTE MARIE DE RÉ

Descriptif

Réf : 696

78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1990

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

6 kWh/m2 par an

Surface terrain

132 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh /m².an 6 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00