SAINTE MARIE DE RÉ

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Maison à vendre à Loix : Plein centre

LOIX 17111

750 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 177

Située dans le village de Loix, cette maison de 113 m² offre un cadre paisible idéal en résidence secondaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez égalem... Voir plus

113 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre à Loix : Plein centre

Descriptif

Réf : 177

113 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

93 kWh/m2 par an

Conso Energ

152.8 kWh/m2 par an

Surface terrain

159 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152.8 kWh /m².an 93 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€ au 01/01/2021

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 119 m² 7

LOIX 17111

750 000 €

Découvrez cette belle maison de 119 m², située dans le paisible village de Loix. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Parfaite en résidence secondaire pour profiter pleinement de l'île de Ré.

L'intérieur lumineux séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Deux salles d'eau, deux WC et un poêle à bois apportent confort et convivialité en toute saison.

À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, invite à la détente. Les fenêtres double vitrage et les volets en bois assurent à la fois isolation et charme authentique.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des restaurants, du bureau de poste et des commerces du village.

Visite virtuelle sur demande.
Prix : 750 000 € FAI
Agence Guy Hoquet Ars-en-Ré

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00